做淘宝店的如果要贷款买房慎用提前收款订单贷款

nmxk · 发表于 2018-4-23 18:59:24

今天查了下信用记录，淘宝提前收款订单贷款都显示到里面了，都是显示的贷款，我去我每个月操作，弄出一堆记录。要贷款买房的话估计有影响

rpsoft · 发表于 2018-4-24 13:00:17

hao123 发表于 2018-4-23 20:03
其实，征信内容越多，说明这个人的消费能力可以，反而，这个人征信内容空白，银行也怕这个人没能力还款吧 ...

你不了解国内征信和房贷。。。
如果是其他商业贷款，那么你只有不逾期，贷款不是非常频繁，则信用记录历史越长越好。。
但是房贷不一样，如果你有认识银行做房贷这块的你就会知道，对于国内银**贷，你的信用记录越干净越好，主要看的是你的准时还款能力，房贷对银行来说风险越低越好，即使你是白户，只要收入稳定，公积金，社保定时交。银行都会乐意给你房贷的。流水只是参考，实际上这两年银**贷基本不会看流水，虽然流水必须有。
而如果你有贷款记录，而且比较频繁，一年超过三次，即使是按时还了，银行也会认为你缺钱，而且你的风险远大于从未贷过款的，常常会提高你的利率，不少会高出1个点。
所以说有贷款不要紧，但是不要太频繁，买房的最近一年最好不要超过三比。很多东西不了解最好不要乱说，误导别人。

beixiaoqian · 发表于 2018-4-24 12:38:04

银行只看你是否按时还款，有没有不良记录。。。
只要你没有，提供足够的流水就能下

左手写爱 · 发表于 2018-4-24 10:25:32

看来以后买房更难了

biu · 发表于 2018-4-23 20:21:33

hao123 发表于 2018-4-23 20:03
其实，征信内容越多，说明这个人的消费能力可以，反而，这个人征信内容空白，银行也怕这个人没能力还款吧 ...

有一定道理，以前最开始什么贷款信用卡都没有时申请普通信用卡都有被拒的，现在各种花呗白条网商百度等等都用了，现在在银行申请白金信用卡基本都是秒下，银行的小额贷款也都可以下，大额没试，因为不需要大额。网上很多什么频繁小额贷款不好，很多取消白条什么的，只能说按时还款就可以了，银行搞信用卡贷款审核的都是专业人员，秒懂你这些记录。主要还的看你工作工资存款等

521vps · 发表于 2018-4-23 20:08:08

hao123 发表于 2018-4-23 20:03
其实，征信内容越多，说明这个人的消费能力可以，反而，这个人征信内容空白，银行也怕这个人没能力还款吧 ...

这个东西我感觉你是网上看多了太多评论才有的结论国内银行还没那么“清白”
说到底千古不变道理看你自己底子

biu · 发表于 2018-4-23 20:07:09

有什么影响？只要你贷款信用卡这些按时还了，没有超期。工资银行流水，年收入适合稳定。很多人觉得小额上征信显示贷款很不好，可是很多信用卡贷款都是人工审核，他们是专门搞这行的，你那些xxx小额贷款他们一看就知道怎么回事，白条还是什么花呗或是什么常见的。就像这个论坛的dalao一样，只要一说什么7o，什么ks等就知道很多信息。最后还是的看你的工作工资存款这些才是硬道理。

hao123 · 发表于 2018-4-23 20:03:20

本帖最后由 hao123 于 2018-4-23 20:04 编辑

521vps 发表于 2018-4-23 19:48
这样说不如理解成想贷款买房慎用网商贷

但是这个东西不是绝对的因为这类网袋影响贷款买房的应该也有很 ...

其实，征信内容越多，说明这个人的消费能力可以，反而，这个人征信内容空白，银行也怕这个人没能力还款吧，国内的征信系统和欧美的差得远了，人家欧美看你消费能力和还款能力，国内看征信清不清白…

尘封之泪 · 发表于 2018-4-23 19:48:44

贷款没有影响，办卡可能会受影响。

521vps · 发表于 2018-4-23 19:48:23

本帖最后由 521vps 于 2018-4-23 19:56 编辑

这样说不如理解成想贷款买房慎用网商贷

但是这个东西不是绝对的因为这类网袋影响贷款买房的应该也有很多还是看当地政策和个人能力

在银行方面这类网袋好像都属于高利小额贷款或多或少肯定有影响自己因为这类贷款确实搞不定的建议还是花点钱找个中介自己多留点心眼

说到底其实还是看自己底气有钱没钱没点数么

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