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标题: 你们怎么老讨论房价？ [打印本页]

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 11:48
标题: 你们怎么老讨论房价？
本帖最后由我在美国犹他州于 2019-7-16 11:50 编辑

都买了吗？

买的多少钱？

价值多少钱？

升值多少钱？

负债多少钱？

出租多少钱？

回报率多少？

月工资多少？

很闲吗？

别说你只能回答最后两个问题……那就比较尴尬了！

作者: aidongwei 时间: 2019-7-16 11:49
很闲吗？是的

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 11:50

aidongwei 发表于 2019-7-16 11:49
很闲吗？是的

作者: seeseexiyou 时间: 2019-7-16 11:50
不闲也不会来loc啊

作者: oldchen 时间: 2019-7-16 11:50
哪个经济高速发展的国家年轻人不讨论房价？

作者: mclover 时间: 2019-7-16 11:50

负债几百万，已经快被生活压倒了

作者: 入戏不深 时间: 2019-7-16 11:51
既然闲着，不如来炒房

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 11:52

oldchen 发表于 2019-7-16 11:50
哪个经济高速发展的国家年轻人不讨论房价？

来来来，我们看看他们讨论的都是些什么东西……货币供应、多少城市下跌、中美毛衣站等等
恕我直言……这只是太闲了吧？

作者: 黄阿玛 时间: 2019-7-16 11:53
还行，去年入手了套学区房，每平已经上涨5000左右了。比上班来钱快多了。

作者: 倾城翻翻分身一 时间: 2019-7-16 11:54
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作者: JackyWood 时间: 2019-7-16 11:54
的确是很闲，不闲谁整天来loc水啊

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 11:54

黄阿玛发表于 2019-7-16 11:53
还行，去年入手了套学区房，每平已经上涨5000左右了。比上班来钱快多了。

卖出去才算赚到！
没到手的都是空头支票

作者: 复仇的撒旦 时间: 2019-7-16 13:12
我就想问楼猪买了么

作者: vps1 时间: 2019-7-16 13:17

我在美国犹他州发表于 2019-7-16 11:54
卖出去才算赚到！
没到手的都是空头支票

不卖出去原价也买不到,其实还是涨了~.~

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 13:20

复仇的撒旦发表于 2019-7-16 13:12
我就想问楼猪买了么

楼主……你这个博客很吓人啊！安全重要哦

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 13:21

vps1 发表于 2019-7-16 13:17
不卖出去原价也买不到,其实还是涨了~.~

这个只是账面收益，没法算真的收益啊

作者: 虚心学习 时间: 2019-7-16 13:32
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作者: meshell 时间: 2019-7-16 13:33
苦烦中

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 13:36

虚心学习发表于 2019-7-16 13:32
房价才是真的和每个人息息相关

可是他们讨论房价都在讨论什么内容呢？
货币供应、多少城市下跌、中美毛衣站等等
逗比的很

作者: 黄阿玛 时间: 2019-7-16 13:44
在中国有钱就应该买房买房买房
没跑了。

作者: 虚心学习 时间: 2019-7-16 13:50
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作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 13:58

虚心学习发表于 2019-7-16 13:50
这不是影响房价价格和涨跌的因素吗？

你在逗我？
大陆是行政体制控制物价，跟经济学理论没任何毛线关系。
大哥，我确定一下，你生活在大陆？

作者: vps1 时间: 2019-7-16 14:21

我在美国犹他州发表于 2019-7-16 13:21
这个只是账面收益，没法算真的收益啊

相比较股票,房产还是比股票稳当些吧

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 14:35

vps1 发表于 2019-7-16 14:21
相比较股票,房产还是比股票稳当些吧

我可没说大陆的股票，也没开这个话题！大哥
越说越吓人的感觉，股市……感觉就是跳楼

作者: weiai 时间: 2019-7-16 14:39
买了，三线城市，一套涨了10多w，买了就是住的，不指望卖，要买早享受

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 14:41

weiai 发表于 2019-7-16 14:39
买了，三线城市，一套涨了10多w，买了就是住的，不指望卖，要买早享受

自己能住最好了，只要月供能接受，基本不关心市场涨跌，无心理压力

作者: weiai 时间: 2019-7-16 14:43

我在美国犹他州发表于 2019-7-16 14:41
自己能住最好了，只要月供能接受，基本不关心市场涨跌，无心理压力

父亲手握两套，一套拆迁已经隐约是个当地的拆二代，ps小县城。

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 14:46

weiai 发表于 2019-7-16 14:43
父亲手握两套，一套拆迁已经隐约是个当地的拆二代，ps小县城。

哈哈哈，富贵了莫相忘啊，记得来T楼发红包

作者: Ebates 时间: 2019-7-16 14:56
这个是金融产品

作者: 虚心学习 时间: 2019-7-16 20:55
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作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-16 21:40
本帖最后由我在美国犹他州于 2019-7-16 21:55 编辑

虚心学习发表于 2019-7-16 20:55
看来药效不好，换药吃吧

“市长负责菜价，省长负责米价”，已经用了30年了，并且屡次被北京高层拿出来强调，我想你用百度就能搜到菜价和米价的负责制，这是加入政绩考核的（猜测你应该知道政绩考核是个什么东西）。
你不能享受了这套体制的好处，却在完全不明白其运作方式的基础上就开始讨论大陆房价这么高深的东西……
我知道大陆这套体制的运作，才敢说这话。
而且我知道美国绝对没有市长负责菜价，州长负责米价……这种事儿，所以很多时候美帝这边的情况放在经济学理论上可以适用，但也不是绝对适用，毕竟经济学未知世界还很多。
大陆的金融体制一直还没有跟国际接轨，不适用经济学理论。这不是我的话，是you2B上大陆各个派系经济学家自己的原话！

1、“市长负责菜价，省长负责米价”
2、大陆的金融体制一直还没有跟国际接轨，不适用经济学理论。
这两个知识点免费送给你，涨见识。

说话直接，可能不受听，望海涵。

作者: Ebates 时间: 2019-7-17 11:53
房子在中国比较特殊,属于金融产品,和股票一样的,但比股票价值稳定

作者: yywudih 时间: 2019-7-17 11:55
还贷还到麻木了，已经忘记贷款多少还了多少了

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-17 11:59

yywudih 发表于 2019-7-17 11:55
还贷还到麻木了，已经忘记贷款多少还了多少了

建议月供不要超过收入的30%，美国是这个标准。
最高要求也是不能超过50%，这是极限了。
有人弄到70%就是作死了，因为随便物价波动30%或者利率波动都可能导致破产，还有房价波动30%

作者: Ebates 时间: 2019-7-17 12:01

我在美国犹他州发表于 2019-7-17 11:59
建议月供不要超过收入的30%，美国是这个标准。
最高要求也是不能超过50%，这是极限了。
有人弄到70%就是 ...

租房和买房月供,都不要超过收入的30%为好,控制杠杆比例

作者: cmse 时间: 2019-7-17 12:15
没有永远的涨。。。。。看长远些。

作者: cannianue 时间: 2019-7-17 13:48
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作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-17 13:51

cannianue 发表于 2019-7-17 13:48
全款买四套房子 2个公寓，两台车
存款还有7位数
怕啥？

现在像老哥这么坦白的人，少有了。

作者: cannianue 时间: 2019-7-17 13:52
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作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-17 13:54

cannianue 发表于 2019-7-17 13:52
中午喝了二斤白酒酒后吐真言

再给我来一两，我能吹到你怀疑人生

作者: 风啸 时间: 2019-7-17 16:43
3年前买的，现在每平已经上涨7000左右了，然而作为第一套房，不论涨多少对我而言都没什么用

作者: 我在美国犹他州 时间: 2019-7-17 16:44

风啸发表于 2019-7-17 16:43
3年前买的，现在每平已经上涨7000左右了，然而作为第一套房，不论涨多少对我而言都没什么用 ...

是的，自住又不敢卖……
只能说账面收益还是有的，毕竟有个资产在，能抵风险

作者: sailerld 时间: 2019-7-17 16:53
涨再多又不变现，变现又面临贬值，大环境就这样。。。又什么办法，还是搬砖还贷吧

作者: vagrant 时间: 2019-7-17 17:07
我所关心的毛衣站，股市，任何的可以引起经济波动的事件的最终目的都是想看看房价会不会下跌。并不是我要盼着经济崩溃，而是现在的房价真的高得不行了，房子真的跟我们关联很大。

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